Místo domů zahrádky. V Brně připomínkují územní plán

Brno - V brněnském Komíně chtějí kolem hřbitova ponechat les. Územní plán města Brna zde však počítá se silnicí. V Novém Lískovci zase umožňuje postavit místo zahrádek domy. Teď však má vedení městských částí možnost územní plán změnit. Podněty ke změnám mohou podávat do půlky listopadu.

Lesík, který lemuje severní stěnu hřbitova v brněnské části Komín, by podle stávajícího územního plánu měla nahradit příjezdová cesta ke stavebním parcelám. „V minulém balíčku změn územního plánu prošlo, že by dopravní napojení k parcelám mělo vést na úkor vykácení toho lesíka,“ řekla starostka Komína Milada Blatná (Zelení). Teď však chtějí les lemující hřbitov ponechat. I proto podají podnět ke změně územního plánu.

Nyní lze připomínky podat ve zrychleném režimu, a to prostřednictvím jednoduchého formuláře. „Žádost mohou podat občané či právnické osoby, které vlastní pozemky nebo stavby na území Brna,“ uvedl pro Stisk mluvčí brněnského magistrátu Filip Poňuchálek. Připomínky lze posílat až do 16. listopadu. Odbor územního rozvoje a plánování je pak všechny posoudí, prověří, zda splňují potřebná kritéria, a zanese je do stávajícího územního plánu města Brna.

Asi čtyři podněty ke změně podá také vedení Nového Lískovce. Nejproblematičtější oblastí v městské části je podle nich okolí ulic Kluchova a Oldřišky Keithové, kde se již patnáct let snaží zabránit výstavbě nekoncepčních domů a zachovat zahrádky. „Jsou to všechno věci, které už jsou projednané a zanesené v návrhu nového územního plánu. Podáme tedy znovu připomínky, aby se to řešilo formou změny plánu stávajícího,“ sdělila Stisku starostka Nového Lískovce Jana Drápalová (Zelení). To, že stále ještě není dopracovaný nový územní plán, situaci podle Drápalové komplikuje.

Nový územní plán mělo schválit zastupitelstvo města Brna letos v červnu, kvůli četným připomínkám ho však zastupitelé vrátili k dopracování. Podle radního pro územní plánování a rozvoj Petra Bořeckého (ANO) by tak tyto průběžné změny stávajícího plánu měly Brnu zajistit možnost se dál rozvíjet.

Územní plán města Brna

Brno má v současnosti jeden z nejstarších územních plánů v republice. Byl vydán v roce 1994. Nyní má však téměř vyčerpané lokality pro další rozvoj. „Jeho stáří se projevuje v nemožnosti zajistit dostatek dostupného bydlení či v zastaralé koncepci dopravy. Brownfieldy u centra města stejně jako bývalá zemědělská družstva v okrajovějších městských částech není možné přestavět, což dále zvyšuje tlak na novou výstavbu za městem,“ řekla za Kancelář architekta města Brna Šárka Reichmannová.

„Platný územní plán nepočítal s tak dravým tržním prostředím, s nárůstem cen půdy
a nemovitostí. Územní plán je neustálý proces. Když se schválí jeden územní plán, již se pracuje na jeho zlepšení. Město Brno neskutečně "zaspalo" a stále se mu nedaří vytvořit kvalitní, tedy schválitelný, územní plán,“ vysvětlil architekt a odborník na územní plánování Tomáš Pavlovský.

Územní plán by podle Pavlovského měl dokázat reagovat mnohem rychleji na změny ve společnosti. Důležité je podle něj také všechny kroky vysvětlovat lidem. „Funkční plochy by se měly navrhovat více jako smíšené. Bydlení, obchod, administrativa, drobné podnikání, to vše by mělo být navrženo dohromady. Stále se však navrhují a vznikají oddělené administrativní zóny, zóny bydlení a podobně,“ dodal Pavlovský.