Nájmy v Brně zatěžují studentské kapsy

Brno - Vysoké ceny nájmů představují problém pro mnoho studentů, kteří se snaží udržet krok s rostoucími náklady na bydlení. Takovému problému čelí i student druhého ročníku magisterského studia, Matěj Pröschl. Původně plánoval bydlet na koleji, ale kvůli jejich vysoké obsazenosti musel rozhodnutí přehodnotit. „Všechny inzeráty s byty, které se nám alespoň trochu líbily, vždy hned zmizely.“

Nejen v Brně, ale i v jiných městech za poslední roky docházelo k výraznému růstu cen nájmů. „Nabídka nedokáže uspokojit poptávku. Majitelé si vždy za předpokladu správně nastavené ceny nájmu mohou vybírat z několika uchazečů. Tímto konkurenčním prostředím se přirozeně cenová hladina zvedla,“ informoval realitní makléř Jan Václavek.

„Původně jsem plánoval bydlet na koleji, ale to bohužel nevyšlo kvůli vysoké obsazenosti. Nakonec jsem skončil v pronájmu se spolubydlící, kde platíme o dost víc než na koleji,“ uvádí Pröschl. Jednu z výhod bydlení na bytě vidí v tom, že mají větší klid a pohodlí.

„Aktuální obsazenost kolejí je vyšší než 98 procent a plně odpovídá současnému trendu, kdy registrujeme velký zájem o ubytování na kolejích Masarykovy univerzity, který často převyšuje naše kapacitní možnosti,“ informuje tiskový mluvčí Masarykovy univerzity, Radim Sajbot. Do ceny kolejného se v poslední době promítla jen výše inflace, a to na základě inflační doložky, která je součástí každé ubytovací smlouvy.

Při hledání bytu narazil Matěj Pröschl na problém s majiteli. Ne všichni totiž chtěli pronajímat byt studentům. „Chápu, že se báli, abychom nepořádali večírky nebo nezničili byt. Ale na druhou stranu bydlíme ve dvou ne v šesti lidech,“ zdůraznil student. Majitelů, kteří jsou ochotní pronajímat byt studentům je omezené množství. „U pronajímání bytu studentům bývá větší práce s obsazováním všech pokojů,“ popisuje Jan Václavek. Důvod je ten, že studenti většinou zůstávají v bytě kratší dobu ve srovnání s nájemcem, který jde do bytu sám.

„Sledujeme nabídky a příští rok bychom se chtěli přestěhovat. Snad se nám podaří najít levnější byt a podmínky budou příznivější,“ uvádí Matěj Pröschl. Do budoucna se chystají nové projekty v širším centru města, kde vznikne nová městská čtvrť, která poskytne bydlení dalším lidem. „Do nových projektů patří čtvrť Trnitá, která bude přiléhat k novému nádraží a Nová Zbrojovka v areálu bývalé zbrojovky u Svitavy. To by mohlo situaci do budoucna stabilizovat,“ informuje ekonom Ondřej Krčál.