Iniciativa nabízí podporu lidem, kteří hledají nájemní bydlení přes zprostředkovatele
Ekonomika
Brno - Iniciativa nájemníků a nájemnic (INN) zorganizovala 24. dubna v Brně veřejné setkání pod názvem Zprostředkovatelské služby aneb Jak si neUlovit domov. Spolek se snaží pomáhat lidem, kteří hledají bydlení přes zprostředkovatelské platformy, a upozorňovat je na možná rizika. Například společnost UlovDomov.cz však v reakci odmítla, že by svou činností přispívala k nevýhodným pronájmům nebo účtovala nesmyslné poplatky, což byla jedna z výtek, které na adresu zprostředkovatelů na setkání zazněly.
Hodinový program spolku INN tvořila vzájemná výměna zkušeností s nájemním bydlením a následný výklad advokátky Lenky Veselé. Podle advokátky mají nájemníci a podnájemníci v Česku nižší míru ochrany než třeba zaměstnanci či spotřebitelé a zprostředkovatelské služby jim mohou účtovat i nesmyslné poplatky. Jediným řešením je poradit se v takovém případě s právníkem, doporučila advokátka.
Společnost UlovDomov.cz provozuje inzertní portál zaměřený na pronájmy a také službu Ideální nájemce, která majitelům nemovitostí zajišťuje servis spojený s pronájmem jejich bytů, včetně převzetí rizik. Na podobném principu funguje také třeba služba Dokonalý nájemník.
UlovDomov.cz kritiku odmítá. "Výše nájmů je dána nabídkou a poptávkou na trhu, podmínky nájemního bydlení upravuje platná legislativa. My nabízíme službu majitelům, v rámci které jim pomáháme s agendou a procesy. Tímto také nastavujeme i férové a transparentní procesy pro nájemníky, které by třeba nemuseli mít při jednání s některými samotnými majiteli. Zároveň jsme díky našemu členství v prezidiu Asociace nájemního bydlení schopni se aktivně podílet na řešení dostupnosti bydlení u nás," uvedl mediální zástupce UlovDomov.cz Tomáš Skolek. Za problém s vysokými cenami podle něj může hlavně dlouhodobě nedostatečná výstavba.
INN svým členům nabízí právní, emocionální a sociální podporu jak osobně, tak po telefonu. Působí v Praze, Brně, Českých Budějovicích a dalších městech. Její členové pak mají možnost přispět na rozvoj organizace prostřednictvím členského příspěvku. V současnosti má spolek zhruba tři sta dárců.
Podle agentury Eurostat vzrostly ceny nájemného mezi lety 2010 a 2022 v Evropské unii v průměru o osmnáct procent. Mohou za to mimo jiné také krátkodobé pronájmy. V České republice by s tímto problémem mohl pomoci zákon o podpoře bydlení. Poslanci jej schválili minulý týden a platit by měl od poloviny letošního roku.
Pomoci by měl zejména lidem v bytové nouzi a těm, kterým hrozí ztráta bydlení. Týká se tak zhruba necelých dvou milionů lidí napříč republikou, z toho osmdesáti tisíc v Jihomoravském kraji. Přijetí zákona umožní systematicky mapovat ceny bytů a kontrolovat jejich kvalitu, motivovat má také jejich majitele systémem garancí a kompenzací.
Cílem zákona je tak zvýšit nabídku nájemních bytů na trhu a snížit počet lidí v bytové nouzi. Česká republika je jednou z posledních zemí Evropské unie, která dosud zákony nereguluje činnost bytových zprostředkovatelských firem. To dává možnost vzniku organizací v tomto sektoru, které nabízí nevýhodné nájemní smlouvy.