Družstevní bydlení v Brně provází komplikace, pomoci by měl nový projekt

Brno - Program družstevního bydlení Brně je na bodu mrazu. Město stále nezískalo územní rozhodnutí potřebné k vybudování novostaveb. Situaci se snaží zlepšit novým projektem. Pomocí něj se bude snažit nabídnout družstevní bydlení formou rekonstrukce zdevastovaných městských domů.

O družstevním bydlení v Brně se mluví už dlouhou dobu, zatím ale není vidět žádný posun. Město rozjelo program družstevního bydlení už v roce 2018, kdy se začali přihlašovat první žadatelé o byty. Žádné z nich ale stále nejsou k dispozici. „Projekt je ve fázi zpracování projektové dokumentace pro vydání územního rozhodnutí, bez kterého nelze stavby zahájit,“ uvedl mluvčí města Brna Filip Poňuchálek.

Kvůli těmto komplikacím se protáhne výstavba nových bytových oblastí. „U  lokalit Kamenný vrch, Francouzská, V Aleji a Přízřenice je zřejmé, že zahájení výstavby v roce 2023, jak jsme předpokládali, nebude možné. Nejdříve s tím počítáme koncem roku 2024. V lokalitě Rumiště bude možné stavbu povolit až po schválení nového územního plánu, což nebude dříve než za dva roky. Tady bychom mohli stavbu zahájit nejdříve v roce 2026,“ řekl Poňuchálek.

Z toho důvodu vedení města spustilo nový plán pod názvem Družstevní byty – stávající domy. „K modelu družstevního bydlení, který zahrnuje výstavbu tzv. na zelené louce, chceme vytvořit alternativu, v níž by se družstvům svěřovaly staré domy v nevyhovujícím technickém stavu,“ konstatovala náměstkyně brněnské primátorky pro bydlení Karin Podivinská. Radní si od toho slibují urychlení příprav a rychlejší přístup zájemců k hotovým bytům.

Prvotní pokus tohoto návrhu bude rekonstrukce domu na Mostecké 16 v Brně-severu. Dostala ji na starost městská společnost CD Centrum Coms, která je společně s městem Brno jedním ze tří zakládajících členů bytových družstev. „V současné době bude zahájena dokumentace, potom budou zpracovány architektonické studie pro více možných řešení,“ sdělil předseda společnosti CD Centrum Coms Ilja Kašík.

Třetím zakládajícím členem je další městská společnost Teplárny Brno. Společně se postarají o výstavbu. Po kolaudaci bytů bude jejich činnost ukončena a současně budou do družstev vstupovat zájemci, kteří si konkrétní byty rezervovali.