Místo brownfieldu vznikne moderní čtvrť Brno Jedna

Brno - V úterý dopoledne se v brněnské Plynárenské ulici uskutečnilo poklepání základního stavebního kamene projektu Brno Jedna. Z bývalého průmyslového areálu v centru města se tak stane moderní čtvrť, která nabídne ubytovací i administrativní prostory a zároveň místa pro sportovní aktivity.

Aktuálně probíhají přípravné práce pro výstavbu rezidenčních domů Neon a Xenon. Obě budovy jsou součástí první etapy projektu. „V rámci první etapy vznikne 188 jednotek, které budou určeny převážně k bydlení,“ uvedl ředitel brněnské pobočky PSN Petr Pospíšil. Dále také uvedl, že je nyní prodáno zhruba čtyřicet procent prostoru, i když stavba ještě nezačala.

Cena bytů se pohybuje v rozmezí 135-145 tisíc korun za metr čtverečný. „Celková cena za výstavbu první etapy bude jedna miliarda korun,“ doplnil Pospíšil. Hrubá stavba by měla být hotova koncem roku 2026, první obyvatelé by se pak mohli začít stěhovat do nových domovů koncem roku 2027. S dokončením celého projektu PSN počítá v horizontu deseti až patnácti let.

Kromě bytů budou především v přízemních patrech prostory určené pro služby. „Dohromady celý projekt nabídne kolem dvaceti pěti tisíc metrů čtverečních pronajímatelné plochy,“ sdělil Petr Pospíšil. Nyní je podle něj však prioritou, aby čtvrť ožila. Teprve poté se budou řešit maloobchody, pro které jsou přízemní prostory určeny.

V první etapě také vznikne workoutové hřiště, které přinese možnost aktivního života nejen dětem, ale i dospělým. Projekt dále počítá i s relaxační terasou, která nabídne venkovní kuchyň a výhled na Brno. Developer PSN s radními města Brna řeší také možnost, že by do projektu implementovali školu. Nedaleko čtvrti se již nachází Gymnázium Brno, Křenová.

Nové domy vyrostou na místě, kde původně bylo parkoviště. Celý projekt ale počítá i s revitalizací budov, které v dané lokalitě již stojí. Postupně by se měla čtvrť rozšiřovat směrem k náplavce u řeky Svitavy.

Pro začátek dalších etap je však nutné, aby byla zřízena protipovodňová opatření na Svratce a na Svitavě. Záplavové oblasti obou řek se totiž prolínají právě v oblastech plánované čtvrti. „V uplynulých dnech jsme získali stavební povolení pro další tři etapy protipovodňových opatření, které zahrnují práce jak na řece Svratce, tak na řece Svitavě,“ potvrdil první náměstek brněnské primátorky René Černý.